«УПРОЩЁННЫЙ ПОРЯДОК» ОФОРМЛЕНИЯ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА САДОВЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ С 02.08.2019

2 августа 2019 вступил в силу Федеральный закон № 267-ФЗ «О
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации» (далее – Закон № 267-ФЗ), который вновь установил так
называемый «упрощённый порядок» оформления до 1 марта 2021 года на
земельных участках, предназначенных для ведения садоводства садовых и
жилых домов.
В частности, государственный кадастровый учёт и государственная
регистрация прав на жилой или садовый дом могут быть проведены на
основании технического плана подготовленного в результате проведения
кадастровых работ в установленном действующим законодательством
порядке и документа, подтверждающего принадлежность земельного
участка (далее — правоустанавливающий документ на земельный участок), на
котором расположен этот объект недвижимости. Правоустанавливающий
документ на земельный участок представляется только в случае, если в
Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право
заявителя на этот участок. При этом сведения о жилом или садовом доме
указываются в техническом плане на основании проектной документации
(при её наличии) или декларации об объекте недвижимости. При этом
уведомление в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство
органы о планируемых строительстве или реконструкции объекта
индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также
уведомление об окончании строительства или реконструкции не
потребуются.
Необходимо иметь в виду, что созданный объект недвижимости должен
соответствовать предельным параметрам, установленным федеральным
законом, для соответствующих объектов недвижимости. Например, в
соответствии с Градостроительным кодексом РФ объекты индивидуального
жилищного строительства на садовых участках должны быть отдельно
стоящими зданиями, состоять не более чем из трёх надземных этажей и быть
не выше 20 метров.
Также при планировании строительства садовых и жилых домов,
расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения
гражданами садоводства, необходимо
установленные законодательством для садового земельного участка
(например, в связи с нахождением такого участка в границах зоны с особыми
условиями использования территорий).
Отдельно хочется отметить, что «упрощённый порядок»
государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав,
установленный Законом № 267-ФЗ, не распространяется на объекты
индивидуального жилищного строительства, созданные на земельных
участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства
или ведения личного подсобного хозяйства, в границах населённого пункта.
Для таких объектов требуется направление в уполномоченные на выдачу
разрешений на строительство органы уведомлений о планируемом
строительстве или реконструкции и об окончании строительства или
реконструкции.

ВЦТО РОСРЕЕСТРА В КРУГЛОСУТОЧНОМ РЕЖИМЕ ОТВЕЧАЕТ НА ВАШИ ВОПРОСЫ

Получить информацию о государственных услугах в сфере
государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
можно по бесплатному телефону Ведомственного центра телефонного
обслуживания Росреестра (ВЦТО).
Оператор ВЦТО в удобное для Вас время предоставит справочную
информацию о Росреестре, его территориальных органах и филиалах
Кадастровой палаты по любому субъекту Российской Федерации: почтовый
адрес, адрес электронной почты, номер телефона справочной службы, режим
работы и график приема, сведения о руководителе; сообщит адреса
многофункциональных центров, в которых можно получить услуги
Росреестра; проконсультирует о перечне необходимых документов для
осуществления государственного кадастрового учетаи (или)
государственной регистрации прав; разъяснит размер госпошлины,
расскажет, как вернуть излишне уплаченные деньги.
Обращаем Ваше внимание, что возможность перевода звонка
оператором ВЦТО на сотрудников Управлений Росреестра и филиалов
Кадастровой палаты отсутствует.
Единый многоканальный номер горячей линии ВЦТО работает в
круглосуточном режиме: 8-800-100-34-34. Звонок по России бесплатный.

СКОРРЕКТИРОВАН ПЕРЕЧЕНЬ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ, КОТОРЫЕ ВПРАВЕ СОВЕРШАТЬ ДОЛЖНОСТНЫЕ ЛИЦА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

Федеральным законом от 26.07.2019 № 226-ФЗ «О внесении изменений
в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и статью 16.1
Федерального закона «Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации»» скорректирован перечень
нотариальных действий, которые вправе совершать должностные лица
местного самоуправления, и круг таких лиц.
В частности, установлено, что право совершать отдельные нотариальные
действия имеют:
— в поселении, в котором нет нотариуса, — глава местной администрации
поселения и (или) уполномоченное должностное лицо местной
администрации поселения;
— в расположенном на межселенной территории населенном пункте, в
котором нет нотариуса, — глава местной администрации муниципального
района и (или) уполномоченное должностное лицо местной администрации
муниципального района;
— во входящем в состав территории муниципального округа, городского
округа населенном пункте, не являющемся его административным центром, в
котором нет нотариуса, — уполномоченное должностное лицо местной
администрации муниципального округа, городского округа в случае, если
такое должностное лицо в соответствии со своей должностной инструкцией
исполняет должностные обязанности в данном населенном пункте.
Нотариальные действия осуществляются только для лиц,
зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в данных
населенных пунктах.
Из перечня нотариальных действий, которые вправе совершать
должностные лица местного самоуправления, исключается удостоверение
завещаний и удостоверение доверенностей на распоряжение недвижимым
имуществом.
На нотариуса возлагается обязанность соблюдать график приема
населения, утвержденный нотариальной палатой субъекта РФ.
Минюст России наделяется полномочиями по контролю за исполнением
должностными лицами местного самоуправления полномочий при
совершении нотариальных действий.
Федеральный закон вступил в силу 1 сентября 2019 года.

НЕУЧТЕННЫЕ КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА МОЖНО УЗАКОНИТЬ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ

Собственники вправе, не дожидаясь проведения комплексных
кадастровых работ, самостоятельно провести межевание и уточнить границы
своих участков, обратившись к кадастровому инженеру.
16 сентября вступили в силу изменения в Федеральный закон от
24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон от
13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,
которые дают возможность собственникам земельных участков узаконить
неучтенные квадратные метры в ходе комплексных кадастровых работ,
заказчиком которых являются органы местного самоуправления.
Вместе с тем собственники могут, не дожидаясь проведения
комплексных кадастровых работ, в индивидуальном порядке провести
межевание и уточнить границы своих участков, обратившись к кадастровому
инженеру. Речь идет о ситуациях, когда используемая площадь земельного
участка оказывается больше той, которая указана в Едином государственном
реестре недвижимости (ЕГРН).
Узаконить «лишние» квадратные метры могут те собственники, которые
пользуются земельными участками с неуточненной площадью в
установленных в течение 15 и более лет границах. При этом в отношении
«лишних» квадратных метров не должно быть никаких споров с соседями и
претензий со стороны органов власти. Более того, площадь присвоенного
участка не должна превышать предельный минимальный размер земельного
участка, установленный администрацией. В том случае, если лимит не
установлен, размер такого увеличения не может превышать 10% от площади,
указанной в Едином государственном реестре недвижимости.
Для подтверждения существования границ 15 и более лет
заинтересованные лица могут обратиться в Управление Росреестра по
Волгоградской области с заявлением о предоставлении сведений из
государственного фонда данных, полученных в результате проведения
землеустройства, в виде материалов инвентаризации земель и фотопланов
местности, изготовленных в конце 90-х — в начале 2000-х годов.
Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку
собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без
уточненных границ.

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОШЛИНА ЗА ВНЕСЕНИЕ В ЕГРН ИЗМЕНЕНИЙ В РАМКАХ ИПОТЕЧНЫХ КАНИКУЛ ВЗИМАТЬСЯ НЕ БУДЕТ

31 июля 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 01.05.2019
№76-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного
договора, договора займа, которые заключены с заемщиком — физическим
лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской
деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой,
по требованию заемщика».
Новый закон дает гражданину-заемщику, попавшему в трудную
жизненную ситуацию, право потребовать от банка приостановить
исполнение своих финансовых обязательств перед кредитором или
уменьшить размер ежемесячных платежей по ипотечным жилищным
кредитам (займам) на срок до шести месяцев.
Управление Росреестра по Волгоградской области отмечает, что в
указанной ситуации, согласно Федеральному закону от 03.07.2019 №158-ФЗ
«О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской
Федерации», государственная пошлина за внесение изменений в Единый
государственный
реестр недвижимости(ЕГРН)предоставлением «ипотечных каникул» взиматься не будет.

Волгоградка стала призером всероссийского конкурса «Лучший работник учреждений соцобслуживания»

Заведующий консультативным отделением Волгоградского областного центра психолого-педагогической помощи населения Евгения Киликаева стала призером профессионального конкурса в номинации «Лучший заведующий отделением учреждения социального обслуживания» — центральная комиссия подвела итоги всероссийского этапа
Как отметили в комитете социальной защиты населения Волгоградской области, Евгения Киликаева применяет комплексный подход в вопросах организации работы отделения, использует инновационные методы диагностики и коррекции — ежедневно помощь специалистов центра получают десятки граждан различных категорий и возрастов: люди с особенностями здоровья, пожилые, семьи с детьми. Кроме того, сотрудники не раз оказывали экстренную психологическую помощь людям в чрезвычайных ситуациях.

Евгения Киликаева разработала собственные методики, которые сегодня широко применяют ее коллеги для оказания эффективной психологической поддержки при потере близких, разрешении семейных конфликтов, восстановлении утраченных психических и социальных функций.

Соцработник имеет множество наград регионального и федерального уровней. Теперь к этому списку добавится призовое место во всероссийском конкурсе профессионального мастерства «Лучший работник учреждения социального обслуживания» — этому предшествовала победа в региональном туре, участками которого были 92 сотрудника организаций социального обслуживания населения.

Отметим, что укрепление и развитие института семьи, поддержка граждан старшего возраста и всех, кто нуждается в помощи, — в приоритете работы органов власти Волгоградской области. В регионе системно решаются задачи по развитию социальной инфраструктуры, повышению доступности и качества оказываемых услуг. В 2019 году вступили в силу новые беспрецедентные меры поддержки, инициированные губернатором Андреем Бочаровым, которые коснулись порядка одного миллиона человек. Федеральный центр высоко оценил опыт Волгоградской области по внедрению Социального кодекса, реализации регионального проекта «Старшее поколение» и рекомендовал его к тиражированию в других регионах.

Профессионализм волгоградских работников соцзащиты отмечается на всероссийском уровне — практически ежегодно наши земляки занимают призовые места в финале конкурса. Так, в 2012 году победителем Всероссийского конкурса на звание «Лучший работник учреждения социального обслуживания» был признан Алексей Гаврилин в номинации «Специальная премия «Лучший молодой специалист социальной службы». В 2013 году в номинации «Специальная премия «За творчество в работе» лучшей была признана Вера Корчагина. В 2014 году призером в номинации «Лучший заведующий отделением учреждения социального обслуживания» стал Владимир Ватлин, в 2015-м в номинации «За работу с детьми, оказавшимися в трудной жизненной ситуации» отмечена Елена Жадан. В 2017 представитель негосударственной организации, исполнительный директор Волгоградского областного общественного благотворительного фонда «Дети в беде» Галина Морозова стала призером в номинации «За работу с детьми, оказавшимися в трудной жизненной ситуации». Не стал исключением 2018 год — жительница волгоградского региона Валентина Пятаченко была признана победителем в номинации «Лучшая санитарка учреждения социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов».

В Волгоградской области начал работу всероссийский форум промышленной автоматизации и цифровизации

Ведущие отечественные и зарубежные компании, а также научные организации принимают участие во всероссийской специализированной выставке «Волгоградский Форум Промышленной Автоматизации-2019. ПромЭКСПО».

География участников форума в этом году представлена предприятиями из Москвы, Рязанской, Воронежской, Свердловской областей, Ставропольского края и волгоградского региона. Такие компании как SIEMENS, Phoenix Contact, RITTAL, YASKAWA, DANFOSS, Прософт, БАЗИС, ПОИНТ, INFOWATCH 16-17 октября представят свои разработки и поделятся опытом внедрения систем автоматизации. Так, волгоградская компании Volgobot презентует высокопроизводительный 3D-принтер профессионального класса. Устройство поддерживает температурный режим по всему рабочему объему и вкупе с широким температурным диапазоном печатающей головки дает возможность печати любыми расходными материалами. Кроме выставочной запланирована обширная деловая программа.

«Волгоградские предприятия активно наращивают темпы внедрения цифровых технологий и технологий автоматизации, ведь роль этих процессов в современном промышленном производстве увеличивается с каждым годом — отметил заместитель губернатора – председатель комитета промышленности и торговли Волгоградской области Роман Беков. — Так, уже сейчас более 8,5 тысяч квалифицированных работников промышленных предприятий региона используют элементы цифровизации и автоматизации. На внедрение цифровых технологий планируется направить более 1,4 миллиарда рублей».
Напомним, в Волгоградской области продолжается работа по внедрению цифровых технологий и платформенных решений во всех отраслях жизнедеятельности — задачи по цифровизации экономики поставлены Президентом РФ Владимиром Путиным в майских указах 2018 года. В рамках национального проекта реализуется приоритетный региональный проект «Цифровая промышленность».

Андрей Бочаров провел рабочую встречу с сенаторами от Волгоградской области

Губернатор Андрей Бочаров провел рабочую встречу с Сергеем Горняковым и Николаем Семисотовым, делегированными от Волгоградской области в Совет Федерации Федерального Собрания РФ.
В ходе рабочей встречи рассмотрены вопросы дальнейшего взаимодействия, продвижения интересов Волгоградской области на федеральном уровне, в том числе, в рамках бюджетного процесса.

«Лучший по профессии»: в волгоградском регионе к соревнованиям приступили химики-лаборанты

22 представителя 13 ведущих предприятий региона соревнуются в номинации «Лучший лаборант химического анализа» ежегодного областного конкурса профессионального мастерства на площадке Волгоградского политехнического колледжа имени В.И. Вернадского.
По информации регионального комитета по труду и занятости населения, в числе участников — представители АО «Волжский Оргсинтез», АО «Каустик», ООО «Концессии теплоснабжения», ОАО «Волжский абразивный завод», ООО «ТД «ГраСС», Волгоградский филиал ООО «Омсктехуглерод», АО «Себряковцемент», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «ЕвроХим-ВолгаКалий», ООО «Корпорация Красный Октябрь», АО «Производственный комплекс «Ахтуба», ООО «Инновационные технологии смазок», МУП «Водоканал» города Котельниково. Конкурсанты прошли проверку теоретических знаний и выполнили практическое задание по анализу качественного и количественного состава веществ.

Напомним, конкурс «Лучший по профессии» — уникальная площадка для обмена опытом и демонстрации своих профессиональных навыков как для начинающих специалистов, так и для профессионалов со стажем. В этом году стаж работы номинантов — от трех до 36 лет. Профессиональное состязание проводится в регионе уже 13 лет. Оно нацелено на повышение престижа высококвалифицированного труда работников массовых профессий, демонстрацию их достижений и передового опыта, а также содействие в привлечении молодежи для обучения и трудоустройства на рабочие специальности. В 2019 году смотр проводится по четырем номинациям: лидеров назовут в декабре — победители областного конкурса получат дипломы и денежные премии.

«По итогам проведенного облпромторгом мониторинга, потребность предприятий региона в специалистах направления «химические технологии» растет: к 2025 году она достигнет 2,7 тысячи человек, — привел цифры заместитель губернатора – председатель комитета промышленности и торговли Волгоградской области Роман Беков. — Это учитывается при формировании и утверждении контрольных цифр приема образовательными учреждениями. Так, в 2019 году набор по направлению подготовки «химические технологии» превысил 500 человек».

Добавим, промышленный комплекс Волгоградской области насчитывает более 300 крупных и средних предприятий. За пять лет начали работу 50 производственных площадок, обеспечив трудоустройство более 5600 жителей региона.

Андрей Бочаров: «От реализации приоритетных проектов в дорожно-транспортной сфере зависит повышение качества жизни людей

Вопросы развития дорожно-транспортного хозяйства Волгоградской области, реализации ключевых проектов в этой сфере, обновления подвижного состава, формирования структуры и приоритетов в работе органов власти рассмотрены сегодня на общественно-деловой консультации, которую губернатор Андрей Бочаров провел с экспертами отрасли.

Качество дорожно-транспортной инфраструктуры — основа социально-экономического развития региона, связующее звено при реализации программ, направленных на стимулирование производственной и предпринимательской деятельности, на совершенствование всех отраслей и сфер жизнедеятельности.

«Наша задача — создать условия для дальнейшего развития. Именно от реализации национальных и приоритетных региональных проектов в дорожно-транспортной сфере, от инфраструктурной работы зависит повышение качества жизни людей», — сделал акцент Андрей Бочаров.

В ходе консультации глава региона рассмотрел вместе с экспертами основные векторы работы по этому направлению — подобные отраслевые консультации Андрей Бочаров уже провел по вопросам развития экономики, АПК, промышленности, ЖКХ и ТЭК, социальной и строительной сфер.

Напомним, Волгоградская область является транспортным узлом федерального значения. С 2014 года наведение порядка и выполнение обязательств перед федеральным центром позволили значительно нарастить объемы государственной поддержки региона и приступить к выполнению масштабных задач, которые долгие годы считались нерешаемыми. За пять лет работы всех видов выполнены на 1,7 тысячи километрах трасс и 20 мостах: таких объемов область не видела с советских времен. Реализованы стратегические транспортно-логистические проекты. Так, Волгоград получил фактически новый аэропорт с передовым навигационным оборудованием — в итоге пассажиропоток вырос вдвое. Построена железнодорожная ветка, соединяющая воздушную гавань с центром города. Обновлен вокзальный комплекс железнодорожной станции Волгоград-1, возведена новая платформа «Университетская», реконструирована платформа «Мамаев курган». Продолжается инвестпроект РЖД по расширению пропускной способности участка железной дороги «М. Горького — Котельниково», реконструкция Волго-Донского судоходного канала им. В.И.Ленина.

Проводится обновление парка общественного транспорта, корректировка маршрутов с учетом мнения жителей. Одной из главных задач дальнейшего совершенствования сети общественного транспорта является развитие трамвайной сети и продление линий скоростного трамвая. Результат этой кропотливой системной работы видят и жители, и федеральный центр: Волгоград включен в перечень перспективных крупных центров экономического роста РФ, что предполагает новые проекты по модернизации и расширению магистральной инфраструктуры. Всего в дорожно-транспортной сфере до 2024 запланированы порядка 240 основных мероприятий, включая завершение строительства обхода Волгограда. Дополнительные ресурсы обеспечены участием в нацпроекте «Безопасные и качественные автомобильные дороги».