В волгоградском регионе идет активная кампания по заготовке кормов

Свыше 50 процентов от потребности кормов на сегодняшний день заготовлено волгоградскими аграриями — эти показатели в разы превосходят объемы, полученные за аналогичный период прошлого года.
По информации облкомсельхоза, по данным на середину июля, заготовлено около 550 тысяч тонн кормовых единиц. Аграрии некоторых районов практически полностью обеспечили поголовье скота грубыми кормами, продолжается заготовка зернофуража.
Лидерами по заготовке кормов являются сельхозтоваропроизводители Калачевского, Иловлинского, Жирновского, Октябрьского, Новониколаевского, Среднеахтубинского районов. Аграрии из Даниловского района обеспечили свои стада на 117 процентов и готовы часть запасов реализовать. Впереди — заготовка соломы, а также закладка кукурузного силоса.
Отметим, что животноводство определено губернатором Андреем Бочаровым ключевым направлением развития регионального АПК. Стабилизировать ситуацию в секторе и перейти к планомерному решению задач по обеспечению жителей региона качественной мясной и молочной продукцией, реализации экспортного потенциала позволил комплекс мер государственной поддержки. При этом важную роль играет реализация программы мелиорации — ежегодно хозяйства вводят в строй не менее шести тысяч гектаров орошения, в том числе для выращивания кормовых культур.
Марина Шевченко

Жители Волгоградской области проходят комплексные медицинские осмотры

Порядка 32 тысяч жителей отдаленных территорий Волгоградской области прошли медицинское обследование в шести передвижных модулях здоровья с начала 2019 года: мобильные комплексы проехали почти 500 населенных пунктов в 13 муниципальных районов.
Сейчас модули здоровья работают в Кумылженском, Жирновском и Серафимовичском районах, далее направятся в Нехаевский, Дубовский и Камышинский районы. По информации регионального комитета здравоохранения, каждый комплекс работает в районе около месяца. В апреле модули перешли на ежедневный режим работы, включая выходные и праздничные дни, а экипаж медицинских работников теперь меняется по ходу движения на маршруте — задача по организации масштабного диспансерного обследования всех жителей сельских территорий и выявлению факторов риска поставлена губернатором Андреем Бочаровым.

Каждая бригада медицинского автопоезда включает в себя терапевта или педиатра, офтальмолога, невролога, кардиолога, врача ультразвуковой диагностики, других специалистов. Диагностические комплексы оснащены необходимым медицинским оборудованием для функциональной и лабораторной диагностики, офтальмологических и иных исследований.
Напомним, в регионе проводится комплексная работа по повышению доступности медицинской помощи жителям отдаленных территорий — наряду с модулями здоровья работают 21 передвижной флюорограф и маммограф. В конце прошлого года закуплены два мобильных фельдшерско-акушерских пункта для Урюпинской и Палласовской центральных районных больниц. В рамках реализации нацпроекта «Здравоохранение» запланировано приобретение дополнительной техники для профосмотров населения на базе пяти автопоездов для выезда в труднодоступные населенные пункты региона.

Для комплексного обследования жителей в регионе действует ряд программ, в число которых входит акция «Диспансеризация выходного дня», которая проходит каждую третью субботу месяца во всех медицинских учреждениях. Также с 1 июня 54 учреждения здравоохранения начали принимать пациентов, желающих пройти диспансеризацию, по новому графику — в вечернее время и в выходные дни. Именно благодаря этой работе в рамках партийного проекта «Здоровое будущее» Волгоградская область была отмечена в качестве лидера и получила статус «Равнение на регион» — информация была озвучена на заседании Общественного совета проекта, которое провела Председатель Совета Федерации ФС РФ Валентина Матвиенко.

Добавим, что вопрос поэтапного повышения доступности первичной медицинской помощи стало одной из тем общения губернатора с жителями Быковского района в ходе рабочей поездки. В частности, глава региона поставил задачу проработать вопрос по организации выездных приемов терапевтов. Сегодня на оперативном совещании Андрей Бочаров поставил задачу учесть дополнительные предложения жителей сельских территорий и организовать второй этап диспансеризации с расширением программ профосмотров и перечня задействованных медицинских специалистов.

Андрей Бочаров провел оперативное совещание

Ход диспансеризации населения сельских территорий Волгоградской области, а также подготовка ко второму этапу с учетом обращений и предложений жителей стала центральной темой оперативного совещания, которое провел губернатор Андрей Бочаров.
На сегодняшний день более 145 тысяч жителей муниципальных образований региона прошли диспансеризацию — это свыше трети от сельского населения Волгоградской области. Работа продолжается в плановом порядке.
В ходе оперативного совещания губернатор поставил задачу завершить основной этап до 1 сентября этого года.
«В ходе проводимых рабочих поездок, встреч и общения с жителями подтверждается большая востребованность регулярных диспансерных осмотров. При этом у жителей есть ряд дополнительных предложений и обращений с целью повышения эффективности этой работы, — подчеркнул Андрей Бочаров. — Учитывая, что в сельской местности сейчас горячая пора — значительная часть населения занята в уборочной кампании, готовится к посевной, многие работники бюджетной сферы находятся в отпусках — необходимо сразу после завершения первого этапа работы приступить ко второму, в ходе которого учесть предложения жителей по дополнению и расширению как программ профосмотров, так и перечня специалистов».
Второй этап диспансеризации должен быть завершен к 1 декабря 2019 года. В 2020-2021 годах профилактическими медицинскими осмотрами будет охвачено население всей области; с 2022 года эта масштабная работа будет проводиться на регулярной основе.
Напомним, организация профилактических осмотров населения способствует совершенствованию системы ранней диагностики заболеваний, в том числе онкологического спектра. Это одно из направлений создания основ современной единой пациенто ориентированной системы здравоохранения Волгоградской области. Задачу обеспечить единые стандарты оказания качественной медицинской помощи для жителей всех населенных пунктов региона — от хуторов до городских агломераций — поставил губернатор Андрей Бочаров.

Молодые семьи представят волгоградский регион на всероссийском форуме

Всероссийский форум пройдет в Псковской области с 5 по 9 августа. Его цель — формирование и развитие общероссийского сообщества молодых семей, укрепление института молодой семьи и популяризация семейных ценностей в молодежной среде. Региональный отборочный этап продлится до 20 июля на АИС «Молодежь России».
К участию в форуме приглашаются супруги в возрасте от 18 до 35 лет; руководители и активисты клубов молодых семей, общественных организаций, занимающихся вопросами оказания помощи молодым и многодетным семьям, поддержки материнства, детства и отцовства, а также победители тематических региональных фестивалей. Планируется, что в мероприятии примут участие более 400 молодых людей из 42 регионов РФ.
Всероссийский форум молодых семей — уникальный образовательный формат для молодых семейных пар с детьми. В программе — спич-сессии, встречи с экспертами, дискуссии. Так, участники обсудят вопросы создания семейных объединений и попробуют свои силы в разработке концепции развития сообщества молодых семей России. Традиционно на площадке пройдет Фестиваль клубов молодых семей; грантовый конкурс, где участники смогут презентовать свои социально значимые проекты и получить средства на их реализацию в рамках Всероссийского конкурса молодежных проектов Росмолодежи, входящего в открытую платформу «Россия – страна возможностей».
Добавим, в Волгоградской области поддержка института семьи, материнства и детства является приоритетом в работе региональной власти. Так, с 1 января 2019 года по инициативе губернатора Андрея Бочарова в регионе начали действовать масштабные меры социальной поддержки. С изменениями в социальный кодекс право на дополнительную помощь получили порядка одного миллиона человек. Напомним, поправки предполагают увеличение с единовременной выплаты на первенца с 25 тысяч до 50 тысяч рублей, а также возрастного порога для мам — он теперь составляет 24 года. Выплачивается единовременное пособие в 50 тысяч рублей для родителей с появлением второго ребенка. В целях дополнительной поддержки многодетных семей увеличена сумма родительского капитала, а также пороговое количество домашнего скота и птицы, дающее право на предоставление адресного пособия. Чтобы снизить финансовую нагрузку на многодетных, с 1 января 2020 года от уплаты транспортного налога освобождаются родители, у которых в собственности находится транспортное средство — легковой автомобиль, мотоцикл, мотоколяска — с мощностью двигателя до 150 лошадиных сил, раньше этот показатель был равен 100. Право воспользоваться льготой предоставляется одному из взрослых в том случае, если на него зарегистрировано только одно транспортное средство. По информации профильных ведомств, дополнительную поддержку смогут получить более чем 25 тысяч семей — это в 16 раз больше, чем в 2017 году.

В Волжском расширили программу дорожного ремонта 2019 года

Три дорожных объекта дополнительно отремонтируют в Волжском до конца текущего года по нацпроекту «Безопасные и качественные автомобильные дороги» — это стало возможным благодаря эффективности закупочных процедур и полученной экономии в размере 61,4 миллиона рублей.
По информации комитета транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области, протяженность ремонтируемых в текущем году в городе-спутнике участков увеличится до 17,3 километра, тогда как сумма выделенных средств останется неизменной — 660 миллионов рублей.
За счет полученной экономии в Волжском отремонтируют участок проспекта Ленина в границах площади Свердлова, а также улицу Ленинскую в границах улиц Северная и Олега Кошевого. Кроме того, увеличенный объем работ в этом году выполнят на мостовом комплексе Волжской ГЭС — корректировок потребовали выявленные во время ремонта скрытые дефекты. Напомним, ход работ на дорожных объектах Волжского в ходе рабочей поездки проинспектировали губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров и председатель комитета Госдумы РФ по транспорту Евгений Москвичев.
В целом по Волгоградской области полученная в результате торгов экономия позволила внести в программу нацпроекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» 18 дополнительных объектов — общая протяженность ремонтируемых в этом году объектов увеличилась до 274 километров.
Напомним, основные цели нацпроекта — повышение доли региональных дорог в нормативном состоянии с 38% до 50%, дорог городских агломераций — до 85%; сокращение мест концентрации ДТП на 50% от уровня 2017 года. В целом до 2024 года по проекту «Безопасные и качественные автомобильные дороги» в Волгоградской области планируется привести в порядок более 1,9 тысячи километров автотрасс.
Модернизация дорожной инфраструктуры является приоритетом в работе региональной власти с 2014 года. За это время всеми видами работ — от ремонта до строительства — в Волгоградской области охватили более 1,6 тысячи километров дорог. Таких объемов в регионе не было с советских времен.

Андрей Бочаров: в Волгоградской области начал работу первый в России центр амбулаторной онкопомощи

Более 190 тысяч жителей региона смогут получить консультацию онколога и пройти комплексную диагностику в новом центре амбулаторной онкологической помощи, созданном на базе Волгоградской областной клинической больницы № 1. Организацию первого из 14 планируемых по Волгоградской области ЦАОПов проинспектировал сегодня губернатор Андрей Бочаров.
«Это первый в России работающий центр оказания амбулаторной онкологической помощи, — подчеркнул губернатор. — Здесь все организовано по принципу «Бережливой поликлиники»: люди экономят время посещения, а обследование будет проходить более качественно — не только на онкологию, но и на предмет здоровья в целом».
Для пациентов организовали «зеленый коридор» — в поликлинике выделили целый этаж под ЦАОП общей площадью 464 квадратных метра: создана удобная система навигации, комфортные условия в зоне ожидания, установлен инфомат. Кроме того, в этом специализированном отделении есть отдельная открытая зона для регистраторов. Глава региона осмотрел кабинеты специалистов, пообщался с врачами и пациентами, большинство из которых приезжает из муниципальных районов области.
Обследование и лечение заболеваний онкологического профиля на современном оборудовании в новом центре смогут получать жители Волгограда, Городищенского, Дубовского и Иловлинского районов. Здесь открыт дневной стационар, прием пациентов проводится в две смены, работают три кабинета онколога и нейроонколога, а также кабинет психолога. В центре посетители смогут пройти дополнительное обследование — сделать рентген, маммографию, флюорографию, УЗИ, компьютерную томографию и магниторезонансную терапию.
С начала работы ЦАОПа здесь уже обследовали 250 человек, выявлены пять злокачественных новообразований на самой ранней стадии.
«В таких случаях время крайне дорого. Поэтому мы определили регламентом срок в две недели с момента обращения пациента до проведения всех обследований и постановки диагноза, — подчеркнул Андрей Бочаров. — Обращаясь сюда, человек может быть уверен, что пройдет здесь полное обследование, получит консультацию и направление на следующий уровень оказания помощи. Здесь сосредоточено самое современное оборудование, специалисты прошли дополнительное обучение. Даже если заболевание не будет выявлено, за пациентом продолжат наблюдать и через какое-то время снова пригласят на обследование».
«Спасибо большое. Я даже не ожидала, что в обычной поликлинике может быть так. Для нас пациентов это очень хорошее и большое дело», — поделилась своими впечатлениями пациентка из Центрального района Волгограда Лидия Попова.
До конца 2019 года завершится процесс организации еще четырех ЦАОПов в Михайловке, Камышине, Волжском и Волгограде — прием пациентов стартует в начале следующего года. Каждый планируется оснастить современным диагностическим оборудованием, включая рентгеновское (МРТ-, КТ-, рентгенаппараты, флюорографы, маммографы), эндоскопическое и ультразвуковое.
По окончанию 2021 года в Волгоградской области на базе действующих поликлиник будут работать все 14 центров амбулаторной онкологической помощи, которые станут основой для 13 медицинских округов с единым координатором на базе онкоцентра. Для онкодиспансера и его филиалов закупается 400 единиц современного оборудования на сумму порядка 3,5 миллиарда рублей.
Напомним, развитие онкологической службы и создание единой системы профилактики, диагностики, лечения и реабилитации пациентов — в числе региональных приоритетных проектов. Предложения Волгоградской области включены в нацпроект «Здравоохранение» — губернатор Андрей Бочаров заручился поддержкой Президента РФ в решении ключевых задач развития региона. Создание 14 ЦАОПов — это дополнительные обязательства, которые взяла на себя Волгоградская область: сегодня Минздрав РФ говорит о создании в каждом субъекте только двух или трех таких подразделений. На основе ЦАОПов будет оказываться высококвалифицированная медпомощь по профилям онкология, кардиология, проводиться эндоваскулярные и хирургические вмешательства.

Поддержка МСП: Волгоградская область участвует в выработке решений для эффективной реализации нацпроектов

Вопросы реализации национальных проектов «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» и «Производительность труда и поддержка занятости» в регионах РФ рассмотрены сегодня на совещании в аналитическом центре при Правительстве Российской Федерации. Участниками обсуждения стали кураторы и руководители региональных проектов, представители профильных органов исполнительной власти. Промежуточные результаты волгоградского региона по теме совещания представил заместитель губернатора Владимир Шкарин.
Системная работа по поддержке малого и среднего бизнеса, проводимая в регионе на протяжении последних пяти лет, в текущем году усилилась благодаря включению Волгоградской области в реализацию национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы». На мероприятия в рамках проекта в 2019 году предусмотрено порядка 338 миллионов рублей из федерального и регионального бюджетов. В том числе, заключены соглашения о предоставлении региону субсидий на вовлечение жителей в предпринимательскую деятельность, субсидирование ставки по микрозаймам субъектов МСП, оказание услуг в Центрах «Мой бизнес», грантовую поддержку крестьянских (фермерских) хозяйств и сельскохозяйственных потребительских кооперативов.

В ходе обсуждения национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» приоритетное внимание было уделено реализации задачи по повышению доступа бизнеса к льготному финансированию. В Волгоградской области такая помощь оказывается структурами, подведомственными комитету экономической политики и развития Волгоградской области, — фондом микрофинансирования предпринимательства, микрофинансовым центром, региональным гарантийным фондом. О высокой востребованности институтов свидетельствует рост числа заявителей. Так в первом квартале 2019 года Фонд микрофинансирования выдал микрозаймы 32 субъектам МСП в размере 56,8 миллиона рублей, что на 32,8 миллиона рублей больше по сравнению с первым полугодием 2018 года. На 14% в первом полугодии 2019 года увеличился объем поручительств, выданных Гарантийным фондом. Бизнесу также доступны льготные кредиты по федеральной программе «8,5».

Кроме того, на совещании подведены промежуточные итоги реализации национального проекта «Производительность труда и поддержка занятости». В числе значимых результатов по этому направлению в Волгоградской области отмечено создание регионального центра компетенций, старт мероприятий по оптимизации производственных процессов, переобучению и обучению сотрудников на предприятиях, прошедших отбор.

Кроме того, регионом внесено предложение об изменении критерия отбора предприятий для участия в проекте по объему выручки — инициатива находится на рассмотрении. Напомним, что до конца года в проект будут вовлечены 17 предприятий, обучение пройдут более 600 сотрудников. Всего до 2024 года участниками нацпроекта станет 91 региональная организация.

Андрей Бочаров провел встречу с жителями Жирновского района

Вопросы благоустройства, модернизации коммунальной и дорожной инфраструктуры, экономического и социального развития населенных пунктов рассмотрены на встрече губернатора Волгоградской области Андрея Бочарова с жителями Жирновского района — участники озвучили дополнительные предложения по формированию программы развития на следующий период.
«На всей территории Волгоградской области, в том числе на основе встреч с жителями, в разных форматах, идет формирование задач на следующий период, — отметил Андрей Бочаров. — Именно так мы начинали работу в 2014 году — на основе встреч с жителями определили приоритеты развития на среднесрочный период и двигались поэтапно, решая вопросы стабилизации социально-экономического положения. Такой подход эффективен: падение остановлено, у нас есть результат по всем направлениям и по всем территориям без исключения. И в Жирновском районе в том числе».
С 2014 по 2018 годы общая поддержка Жирновского района составила почти миллиард рублей, в том числе 285 миллионов направлено на ремонт и строительство дорог. На территории района с господдержкой завершены два промышленных проекта стоимостью 1,1 миллиарда рублей — открыты новые производственные участки компаний «Волгодеминойл» и «Газнефтесервис». Серьезные шаги сделаны в социальной сфере: построено шесть домов для детей-сирот, 68 семей льготников обеспечены жильем, проведен комплексный ремонт в Жирновском доме-интернате для престарелых и инвалидов, капитально отремонтирован детский сад в Александровском поселении, построены ФАПы в селах Фоменково и Александровка. Отремонтирована Жирновская ЦРБ, которая дополнительно укомплектована двумя машинами скорой помощи. Продолжается ремонт в Жирновском районном ДК. Жирновский район стал активным участником региональной программы комплексного благоустройства — новые зоны досуга и отдыха жителей созданы в городе Жирновске, Медведицком, Красноярском, Александровском, Нижнедобринском, Алешниковском и Линевском поселениях.
«В 2019-2024 годах по уже сформированным мероприятиям планируется направить на дальнейшее развитие Жирновского района втрое больше, чем за предыдущие пять лет, — порядка трех миллиардов рублей, — сделал акцент губернатор. — Это беспрецедентные средства, которые мы планируем выделить для реализации планов социально-экономического развития, и, тем самым, дать возможность здесь, на месте, реализовать ряд дополнительных проектов, предложений по которым мы ожидаем от вас».
Программами развития уже подтверждено финансирование обновления дорожного-транспортного хозяйства: речь идет о строительстве дорожного подъезда к селам Большая Князевка и Тарапатино, реконструкции мостов через реки Кленовка и Щелкан, участка автодороги «Калининск–Жирновск–Котово–Камышин», возведение участка автодороги «Медведица–Песковка». В рамках совершенствования первичного звена по нацпроекту «Здравоохранение» будут построены ФАПы в Тетеревятском, Бутырском, Князевском, Меловатском поселениях. В селе Александровка предстоит открыть физкультурно-оздоровительный комплекс. Большие изменения ждут коммунальную сферу, в том числе предстоит реконструировать водозаборные сооружения в Жирновске и Линевском поселении, модернизировать теплосети в районном центре, провести техперевооружение котельных в Линевском, Нижнедобринском, Кленовском, Красноярском поселениях. Будет построено пожарное депо в селе Бородачи. Комфортные общественные пространства предстоит создать еще в пяти поселениях.
«Реализация всех этих проектов должна, прежде всего, обеспечивать повышение качества жизни людей и, конечно, создать стимулы для дальнейшего сбалансированного развития Жирновского района в динамике передовых районов Волгоградской области, — отметил Андрей Бочаров. — Уважаемые товарищи, рассчитываю на ваше самое активное участие в проводимой работе, в формировании и реализации приоритетных проектов социально-экономического развития Жирновского района и Волгоградской области в целом».
Встреча продлилась более трех часов. В ходе прямого диалога жители Жириновского района озвучили ряд предложений, по ряду которых губернатор сразу поставил задачи руководителям профильных комитетов. В частности, Андрей Бочаров дал задание разработать программу расчистки рек Донского бассейна по примеру поймы, в том числе реки Медведицы. В рамках реализации приоритетных региональных проектов в сфере здравоохранения будут направлены средства на приведение в порядок и оснащение оборудованием участковой больницы в Линево, население которого превышает шесть тысяч человек. Глава региона поставил задачу проработать возможность переноса поликлиники в здание профилактория в Жирновске и представить предложения до 1 ноября. Пока амбулатория находится на первом этаже жилого дома. До 2024 года в Жирновском районе по губернаторской программе системы уличного освещения будут построены и реконструированы в 25 населенных пунктах. Андрей Бочаров также обратил внимание на необходимость провести мероприятия по модернизации освещения в школах — это предложение жители встретили аплодисментами. Кроме того, жители попросили учесть в проектах развития дорожной сети реконструкцию дороги в селе Алешники. В центре внимания также были вопросы организации нового автобусного маршрута, лекарственного обеспечения, вывоза твердых бытовых отходов и другие.
Добавим, накануне встречи руководители 14 органов исполнительной власти провели в Жирновском районе личный прием граждан, в ходе которых было рассмотрено порядка 140 вопросов жителей. Обращения приняты в работу. Губернатор Андрей Бочаров также провел совещание с главами поселений Жирновского района.
Напомним, комплексное развитие территорий, создание комфортных условий для проживания во всех поселениях региона вне зависимости от удаленности от областного центра — приоритетное направление в работе власти с 2014 года.

ОДОБРЕН ЗАКОН ОБ УПРОЩЕНИИ ПРОВЕДЕНИЯ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ

Закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой
деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации
недвижимости» в части приведения положений о комплексных кадастровых
работах в соответствие с Градостроительным кодексом Российской
Федерации» одобрен Советом Федерации.
Подготовленные Минэкономразвития России поправки в Федеральный
закон «О кадастровой деятельности» позволят снять барьеры при
выполнении комплексных кадастровых работ. В частности, исключается
требование о подготовке проекта межевания территории во всех случаях
выполнения комплексных кадастровых работ. Это существенно сэкономит
бюджетные средства. А там, где это оправдано и предусмотрено
Градостроительным кодексом, например, на территории, занятой
многоквартирными домами, проект межевания будет разрабатываться и дальше.
Важной новацией является возможность в результате комплексных
кадастровых работ оформить излишки площадей земельных участков. Часто
площадь фактически используемых земельных участков превышает площадь,
указанную в ЕГРН, более чем на 10% или на минимальный размер.
Проектом также предусмотрены правила устранения ошибок в
местоположении границ земельных участков и административных границ силами Росреестра.
Результаты комплексных кадастровых работ позволяют местным
органам власти повысить эффективность управления территориями, вносить
в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах ранее
учтенных земельных участков, таким образом сократить количество
земельных споров и защитить права собственников.
«Закон выгоден как гражданам, так и государству. Если в ходе
проведения комплексных кадастровых работ выяснится, что гражданин
использует большую площадь земли, чем это предусмотрено документами,
закон дает ему возможность оформить такие излишки. С момента начала
выполнения комплексных кадастровых работ в 2017 году площадь
земельных участков, учтённых в реестре недвижимости в результате таких
работ, увеличилась на 20%. Проведение комплексных кадастровых работ
позволяет органам власти обеспечить справедливое налогообложение на
своих территориях», – заявила заместитель Министра экономического
развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.
Проект закона был разработан по инициативе Минэкономразвития
России в результате анализа итогов выполнения комплексных кадастровых
работ в 2017-2018 годах на территории 16 регионов. В законопроекте также
учтены предложения субъектов Российской Федерации по доработке
федерального закона «О кадастровой деятельности».
В 2018 году такие работы выполнялись в 13 регионах: республиках
Башкортостан, Коми, Мордовия, Саха (Якутия), Тыва, Забайкальском,
Камчатском, Пермском, Хабаровском краях, Амурской, Вологодской,
Псковской областях, городе Севастополе. В 2019 году работы будут
проведены в 33 субъектах Российской Федерации с объемом финансирования
из федерального бюджета в размере 205 млн рублей.
Популярность комплексных кадастровых работ растет. На 2020 год в
Росреестр поступили заявки от 46 субъектов Российской Федерации.

ПОКУПКА КВАРТИРЫ В СТРОЯЩЕМСЯ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ: НА ЧТО ОБЯЗАТЕЛЬНО НУЖНО ОБРАЩАТЬ ВНИМАНИЕ

В настоящее время в г. Волгограде имеют место неоднократные случаи
возведения многоквартирных домов (МКД) без соответствующего
разрешения на строительство на земельных участках, не предназначенных
для строительства МКД. При этом недобросовестные застройщики продают
гражданам квартиры в таких домах. Согласно действующему
законодательству любая самовольная постройка незаконна и подлежит сносу
(статья 222 Гражданского кодекса РФ). В этой ситуации главными
пострадавшими могут оказаться простые граждане, которые приобрели
квартиру в незаконной новостройке, либо в жилом доме не являющемся
МКД и обладающем признаками индивидуального жилого дома.
Необходимо отметить, что Жилищным Кодексом РФ (ЖК РФ) под
жилым домом понимается индивидуально-определенное здание, которое
состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования,
предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,
связанных с их проживанием в таком здании (часть 2 статьи 16 ЖК РФ). При
этом квартирой признается структурно обособленное помещение в
многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к
помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или
нескольких комнат, а также помещения вспомогательного использования,
предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,
связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3
статьи 16 ЖК РФ).
Чтобы не оказаться в числе пострадавших от так называемых
«недобросовестных застройщиков», приобретателям квартиры в МКД
необходимо обладать знаниями, которые позволят проверить надежность
застройщика и законность возведения объекта еще до совершения сделки.
Один из наиболее распространенных механизмов покупки квартир в МКД —
участие в долевом строительстве МКД на условиях долевого участия в
строительстве.
Потенциальным приобретателям жилья необходимо ознакомиться с
документами, разрешающими застройщику строить и продавать квартиры в
строящемся МКД. Прежде всего, у застройщика должно быть разрешение на
строительство возводимого объекта недвижимого имущества. Разрешение
должно быть выдано на строительство именно многоквартирного, а не
индивидуального жилого дома. Сопоставьте лицо, которому выдано
разрешение на строительство с лицом, продающим Вам квартиру
(продавцом). Кроме того, необходимо проверить наличие документов,
подтверждающих права застройщика на земельный участок. Целесообразно
ознакомиться у продавца с документом, подтверждающим предоставление
земельного участка для строительства МКД:
— на праве собственности;
— на праве аренды;
— на праве субаренды.
Сопоставьте правообладателя, либо пользователя земельного участка с
продавцом. Обратите внимание на категорию земли и вид разрешенного
использования земельного участка. На землях сельскохозяйственного
назначения возводить МКД незаконно. Строительство МКД также незаконно
на участках с видом разрешенного использования «для дачного
строительства», «индивидуального жилищного строительства»,
«садоводства», «огородничества», «ведение личного подсобного хозяйства».
При приобретении жилья на условиях долевого участия в строительстве
необходимо ознакомится с проектной декларацией МКД. Проектная
декларация должна быть размещена в Интернете, средствах массовой
информации и представлена в Облстройнадзор. В частности, Федеральным
законом от 03.07.2016 № 304-ФЗ введена ст. 3.1, которой определен перечень
обязательных к размещению документов о строящемся МКД в Единой
информационной системе жилищного строительства на сайте http://наш.дом.рф.
Обязательно ознакомьтесь с учредительными документами продавца
(устав, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о
постановке на учет в налоговом органе, протокол о назначении генерального
директора). Эти документы позволят проверить сам факт существования
данной организации и компетенцию лица, подписывающего документы. Не
жалейте времени на выяснение всех деталей разрешительных документов на
строительство – ведь в противном случае вы рискуете своими финансами.
Так, если вы присмотрели себе квартиру в малоэтажном многоквартирном
жилом доме, вокруг которого расположен частный сектор, — этот дом
возводится явно незаконно. Если застройщик предлагает вам оформить в
собственность долю в таком доме или зарегистрировать договор купли-
продажи после завершения строительства – от покупки лучше отказаться.
Необходимо учитывать, что незаконно возведенный МКД является
самовольной постройкой. Застройщик не вправе распоряжаться объектом —
продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. На
самовольную постройку в силу статьи 222 Гражданского кодекса РФ право
собственности не возникает, напротив, возникает обязанность по ее сносу и
вернуть себе деньги за квартиру, затраты на ремонт, снос самовольной
постройки и прочее покупатель сможет только путем обращения в суд с
иском к застройщику.